开博体育括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运

　　是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展开博体育，相互交叉进行的。因此，在可行性研

　　项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳

　　市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，

　　据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判

　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目开博体育，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

　　源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的

　　资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容

　　水平、就业水平、教育水平⋯）。产业园区的发展需要从战略层面对该园区进行整体定位，

　　使其在产业方向、商业商务服务、人居环境配套上达到高度三位一体的统一，从而为一个城

　　总论作为可行性研究报告的首要部分开博体育，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究

　　国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设

　　一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资

　　金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来

　　根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分

　　析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情

　　在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项

　　投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。

　　动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：

　　Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）上一年累计净现金流量现值的绝对值/

　　在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，

　　稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。

　　目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之

　　一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务开博体育、经济与社

　　财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以

　　判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的

　　ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接

　　项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平

　　1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，

　　项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均

　　息税前利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，

　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹

　　在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、

　　法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在

　　可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局

　　合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设

　　在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织

　　断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必

　　措开博体育、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指

　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条

　　产业园区，以分为两层含义，是某产业的聚集区或是技术的产业化项目，简而言之，孵

　　产业园区是目前中国发展产业经济的重要载体形式，也是城市化的过程。因此产业园区

　　同时兼顾了经济发展贡献（GDP水平、产业结构档次、财政收入⋯）和社会发展贡献（收入

　　办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回

　　财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率

　　（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察

　　投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可

　　项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净

　　项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的

　　如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水

　　财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的

　　在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限

　　性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少

　　风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不